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              順勢而上,轉型升級

              發布時間:2017-5-9     閱讀:2176

              廣東騰越建筑工程有限公司(以下簡稱廣東騰越)是碧桂園集團旗下的二級法人公司,外商獨資經營企業。公司注冊資金49億元,年施工能力逾1500萬平米,業務遍及廣東、江蘇、湖南、湖北、海南、貴州、四川、重慶等24省市,深耕馬來西亞,年度產值近150億元。

              馬來西亞森林城市項目

              公司具備房屋建筑施工總承包壹級資質,擁有各類專業技術人員3000多人,大型垂直運輸設備近300臺套,除了承建碧桂園集團開發的酒店、住宅項目外,公司還參與國內外部市場競爭,承建了一批優質的PPPEPC項目和基礎設施項目;公司緊跟市場步伐,積極順應國家政策,在裝配式建筑施工領域大顯身手,同時在以馬來西亞為代表的海外市場深耕開拓,目前也是世界著名超級大盤——森林城市的主要建造者之一。

              謀精:傳承工匠精神,力推新型建造體系

                  近年來,廣東騰越通過推廣“四新技術”應用,提升質量管理,成績斐然。公司新型模板體系應用成熟,鋁模應用覆蓋率達20%,方鋼加固體系覆蓋率達65%,金海灣、龍江、陳村項目鋁模應用更是成為碧桂園集團的建造標桿。此外,公司還有多個項目借助鋁模、新型爬架、BIM等新技術成功實現了層間多工序快速穿插,為項目提升工程質量、縮短施工工期,降低項目成本拓寬了新的途徑和空間。

              2017,公司在匠心鑄造方面更是篤定前行: 目前廣東騰越正積極嘗試推進SSGF建造體系、BIM建模、新型加固體系等新技術,其中 SSGF新建造技術成套工法體系包括鋁合金模板、全現澆混凝土外墻、預制內墻板、附著式爬架、高精度地面、樓層截水系統、整體衛浴、高壓水槍拉毛、自愈合防水、預制PC構件、PVC墻紙、全穿插施工12項核心工藝,所有這些工藝材料等都力求從根本上解決房子滲漏、開裂等建筑質量通病,該套體系的核心精髓是建筑模具一體化深化設計和全穿插施工,為精細化管理找到一條切實可行的道路。公司容桂、沙田等項目已開始應用,湖北,華西,華北及海南等多個公司也正積極推進試點。 

              謀新:審視行業前沿,加快轉型發展

              2016年是“十三五”規劃開局之年,更是建筑業發展轉型階段關鍵一年。“住宅工業化”、“裝配式建筑”已赫然提升到國家戰略發展層面。借政策之東風,廣東騰越通過前期深入調研,于9月正式組建住宅工業化分公司,并鎖定“以施工為中心,以掌握裝配式建筑核心競爭力”為基礎,整合住宅工業化全產鏈的實施模式,著力打造“三大核心”競爭力(運營管理、成本核算、構件拆分及工藝、工法三大體系)。

                   目前住工團隊搭建已日趨完備,公司現已匯集來自全國各地的建筑工業化專業人士近100人,其中國家一級注冊結構工程師1人,一級注冊建造師20多人,中高級工程師30多人。通過不斷實行陽光管理,崇尚工匠精神,公司住工布局七大特色雛形已現。

              1PC工藝設計:

              廣騰住工擁有專業的PC工藝設計團隊,針對每個項目,都會在前期進行充分的調研溝通、確定最合理的預制率、選擇最先進的技術體系;并與生產、施工有效聯動,密切配合,杜絕產生行業普遍存在的設計—生產—施工脫節現象。

              正式設計中,廣騰住工必會合理拆分構件,對每一個節點進行反復推敲、精心設計,全面系統地對生產、運輸、吊裝施工過程及建筑功能要求方面進行整合考慮;

              除了基本的PC設計,廣騰住工還針對自己特有的“PC+鋁模施工工藝”和“工具式外排架體系”,培養出實用有效的外架、鋁模與PC的優化整合能力,可以極大地發揮新式建造體系的優點。

              2BIM應用:

              BIM系統是一種全新的信息化管理系統,目前正越來越多應用于建筑行業中,廣騰住工也成立了自己的BIM工藝組。針對工業化項目,公司目前已經成功地將BIM融入設計-生產-施工的整個建造流程中。其中,BIM在工藝設計和施工中所發揮的效用、呈現的效果尤為突出。BIM在工藝設計中的應用具備快速、三維、參數化、多信息、可優化性等優點,并在施工過程中應用可實現施工預演、三維交底、施工優化、過程管控等效果。

              3PC+裝配式鋁模:

              碧桂園集團集多種新式施工工藝,整合而成“SSGF”技術體系,并成功在項目實踐。廣騰住工更是在此基礎上,發展出一套適合工業化項目的技術體系——“PC+裝配式鋁模”。

              然而,想要充分發揮這種技術體系的優越性,需要嚴格規范操作規程,預先編排PC吊裝、鋼筋安裝、鋁模安裝步驟及協調原則,同時控制好PC和鋁模的安裝精度,精心處理好每個連接節點。

              4、外墻防水:

              防水工程是裝配式建筑施工的關鍵一環,外墻防水更是重中之重。對于裝配式建筑大量存在的橫、豎縫,廣騰住工秉持“材料+構造防水,防排結合”的原則,嚴格控制接縫尺寸偏差在±3mm以內。同時,構造防水嚴格執行每層隱蔽驗收制度,嚴格對工程構造坎的完整性、端面防水涂料施工、排水導管的安裝、豎向縫內側邊的密封處理等進行驗收。

              5PC生產評估:

              廣騰住工擁有對PC構件供應商專業的評估能力,能較好地從地理位置、產能、成本、設計能力、質量控制能力、質量保證體系的完備性等多方面,針對各個供應商做出最合理的評估,確保項目的順利實施。

              6PC吊裝:

              對于工業化項目最終的的PC吊裝施工,廣騰住工本著專業、專心、專注,高效的態度,精細化施工管理,用匠心營造出完美的品質。

              7、工具式外掛爬架:

              工具式外爬架是廣騰住工結合原有的外掛架和爬架,研發出的一種新型外防護體系。它擁有省時省材、操作方便、重復利用等優點,可以更好地為項目施工提供便利和安全保障。

              謀變:依托強勁實力,實現互利共贏

                   2015年中標云南師范大學附屬曲靖麒麟學校(一期)工程,2016年中標惠州大亞灣紅樹林濕地公園PPP項目,再到以投資人+EPC模式,承接順德區北滘鎮新城區基本公共教育及配套服務項目,到組建投資公司,一步步走來,廣東騰越對外拓展轉型之路走得格外堅實有力。

              1、咨詢優勢:公司擁有專業的咨詢顧問團隊,集戰略規劃、組織優化、資本運作、人力資源、制度體系、項目管理、建設項目可行性研究報告、后評價、項目資金申報等全過程規劃服務。并與中建政研、廣東中量、廣東鈞信、重慶明科建設咨詢公司等達成了長期的咨詢、合作關系。

              2、設計優勢:公司不僅與碧桂園旗下的廣東博意設計院長期合作,還與廣東省建筑設計研究院、中國華西工程設計院、廣州市政設計研究院、華南理工大學建筑設計研究院等資深設計方達成了深度的戰略合作,設計方案合理、科學、經濟。

              3、融資實力:公司積極尋求政府ppp項目合作,在融資板塊具有充足的合作資源:平安銀行,順德農商銀行,珠海華潤銀行,渤海銀行,以及中國農業銀行等銀行機構都與公司形成長期戰略合作伙伴關系。并依托強大的集團優勢,公司自有資金較為雄厚,擁有產業鏈中統籌全局的能力。與多家知名資本管理公司合作,募集到充足的資金生產建設,為公司承建項目融資提供了有力的保障。

              4、運維能力:伴隨多個PPP項目的成功落地,公司已具備專業的運維能力,特別是依托集團資源優勢,在環保類、醫療類、場館類以及教育類等項目積累了豐富的運營管理經驗,建設了專業的后期運維團隊。在運維期內,采用科學的管理方法和運營模式,使項目達到“成本低、效率高、服務好”的目的。

                   通過不斷地開拓、嘗試,目前廣東騰越項目業績不斷向“高、大、精、尖、特”方面突破,公司管理逐步朝“投、融、設、建、營”一體化轉變。我們堅信: 有千億乃至萬億的集團平臺,有千載難逢的行業機會,廣東騰越轉型升級的步伐一定會邁得更加堅實!一定會創造新的輝煌!

              南沙天璽灣項目

               

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